Ticari Gayrimenkul ve Proje Geliştirme Danışmanlığı

Maslak Cnr Gayrimenkul olarak, sadece konut ve ofislerle sınırlı kalmayıp, aynı zamanda daha büyük ölçekli ticari gayrimenkul ve proje geliştirme alanlarında da uzman danışmanlık hizmetleri sunmaktayız. Ticari gayrimenkuller, perakende alanlarından sanayi tesislerine, otellerden alışveriş merkezlerine kadar geniş bir yelpazeyi kapsar ve bu alandaki yatırımlar, çok daha karmaşık dinamiklere sahiptir. Piyasayı iyi okumak, doğru lokasyonu seçmek, fizibilite çalışmaları yapmak ve projenin potansiyelini doğru analiz etmek, ticari gayrimenkul yatırımının başarısı için kritik öneme sahiptir.

Danışmanlık hizmetimiz, yatırımcıların veya geliştiricilerin hedeflerini ve vizyonlarını anlamakla başlar. Ardından, Maslak ve çevresindeki potansiyel ticari arazi veya mevcut ticari mülkleri detaylı bir şekilde inceleriz. Bölgedeki ticari yoğunluk, demografik yapı, müşteri potansiyeli, ulaşım ağları, rekabet analizi ve gelecekteki imar planları gibi faktörler kapsamlı bir şekilde değerlendirilir. Örneğin, bir alışveriş merkezi projesi için doğru lokasyonu belirlerken, bölgenin alışveriş alışkanlıkları, nüfus yoğunluğu, rakip alışveriş merkezlerinin performansı ve ulaşım kolaylığı gibi birçok parametre göz önünde bulundurulur. Sanayi tesisi yatırımlarında ise, lojistik imkanlar, altyapı yeterliliği ve çevresel faktörler ön plana çıkar.

Proje geliştirme aşamasında, yatırımcılara arazinin uygunluğu, imar durumu, ruhsat süreçleri, maliyet tahminleri, potansiyel gelir akışları ve risk analizleri hakkında detaylı fizibilite raporları sunarız. Hukuki süreçler, finansman modelleri ve potansiyel yatırım geri dönüş süreleri konusunda da kapsamlı danışmanlık sağlarız. Projenin konsept geliştirilmesinden, hedef kitlenin belirlenmesine, pazarlama stratejilerinden satış/kiralama süreçlerinin yönetimine kadar her aşamada yatırımcının yanında oluruz. İnşaat firmaları, geliştiriciler ve büyük ölçekli yatırımcılar için, projenin en başından itibaren stratejik bir ortak olarak konumlanırız.

Ticari gayrimenkul alım satım ve kiralama süreçlerinde de aynı titizliği gösteririz. Büyük ölçekli perakende alanlarının, depoların, ofis binalarının veya otellerin alım/satımında, piyasa değeri analizi, potansiyel getirilerin hesaplanması, hukuki durum değerlendirmesi ve pazarlık süreçlerinde profesyonel destek sunarız. Kiralama tarafında ise, büyük metrekareli ticari alanların doğru kiracıya ulaşmasını sağlamak için özel pazarlama stratejileri geliştiririz. Sektörel bilgi birikimimiz ve geniş network ağımız sayesinde, doğru yatırımcıyı doğru mülkle, doğru zamanda bir araya getirerek maksimum fayda sağlamayı hedefleriz.

Maslak Cnr Gayrimenkul olarak, ticari gayrimenkul ve proje geliştirme alanındaki uzmanlığımızla, yatırımcıların büyük ölçekli projelerini hayata geçirmelerine veya mevcut ticari mülklerinden en yüksek verimi almalarına yardımcı oluyoruz. Stratejik bakış açımız, detaylı analiz yeteneğimiz ve sonuç odaklı yaklaşımımızla, ticari gayrimenkul yatırımlarınızda güvenilir iş ortağınız olmaktan gurur duyarız.