Daire Kiralama ve Yönetimi

Maslak Cnr Gayrimenkul olarak, daire kiralama süreçlerinde hem mülk sahiplerine hem de kiracılara yönelik kapsamlı ve profesyonel hizmetler sunmaktayız. Daire kiralamak veya kiraya vermek, doğru kiracıyı bulmaktan, yasal sözleşmeleri hazırlamaya ve mülk yönetimini sağlamaya kadar pek çok detayı barındırır. Amacımız, mülk sahiplerinin kira getirilerini optimize ederken, kiracıların da hayallerindeki evi bulmalarını sağlamaktır. Mülk sahipleri için, dairenizi kiraya verme sürecini baştan sona yönetiyoruz. Öncelikle, dairenizin doğru kira bedelini belirlemek için detaylı bir piyasa analizi yaparız. Bölgedeki benzer kiralık dairelerin fiyatları, dairenizin konumu, özellikleri, yaşı ve donatıları gibi faktörler göz önünde bulundurularak rekabetçi ve adil bir kira bedeli önerilir. Bu, dairenizin hızlı bir şekilde kiralanması ve boş kalma süresinin minimize edilmesi için kritiktir.

Dairenizin pazarlaması için profesyonel fotoğraf çekimleri yapar, çekici ilan metinleri hazırlarız. Kendi geniş kiracı veri tabanımızın yanı sıra, önde gelen emlak portalları, sosyal medya ve yerel ağlarımız aracılığıyla dairenizin tanıtımını yaparız. Potansiyel kiracılardan gelen tüm soruları yanıtlar, daireyi gezmek isteyenlerle randevuları organize eder ve sunumları bizzat gerçekleştiririz. Kiracı adaylarını seçerken, referans kontrolleri, finansal geçmiş araştırmaları ve gerekli evrakların (örneğin maaş bordrosu, sicil kaydı) incelenmesi gibi titiz bir ön eleme süreci uygularız. Bu sayede, mülk sahiplerimiz için güvenilir ve uzun süreli kiracılar bulmayı hedefleriz. Kira sözleşmesinin hazırlanması da hizmetlerimizin önemli bir parçasıdır. Yasalara uygun, mülk sahibinin haklarını koruyan ve şeffaf kira sözleşmeleri hazırlayarak, gelecekte yaşanabilecek olası anlaşmazlıkların önüne geçeriz. Sözleşmenin imzalanması ve depozito/kira tahsilatına kadar tüm süreçlerde mülk sahiplerimize destek oluruz.

Kiracılar için ise, bütçelerine, yaşam tarzlarına ve ihtiyaçlarına en uygun daireyi bulmalarına yardımcı oluyoruz. Geniş kiralık daire portföyümüzden, kriterlerinize en uygun seçenekleri sunarız. Daire gezintilerini organize eder, sözleşme şartları ve mülkün durumu hakkında şeffaf bilgiler sağlarız. Kiracı olarak haklarınızı ve yükümlülüklerinizi anlamanıza yardımcı oluruz.

Daire kiralama hizmetimizin bir uzantısı olarak, talep doğrultusunda mülk yönetimi hizmetleri de sunmaktayız. Bu hizmet kapsamında, kira tahsilatlarının düzenli takibi, aidat ve fatura takibi, mülk sahibinin talepleri doğrultusunda küçük onarım ve bakımların organize edilmesi, kiracı ile iletişim köprüsünün sağlanması gibi konularda mülk sahiplerine tam destek veririz. Bu sayede, özellikle şehir dışında yaşayan veya zaman kısıtı olan mülk sahipleri, dairelerinin sorunsuz bir şekilde yönetildiğinden emin olabilirler. Amacımız, hem mülk sahiplerinin yatırımlarından maksimum verim almalarını sağlamak hem de kiracıların konforlu ve huzurlu bir yaşam sürmelerine aracılık etmektir. Maslak Cnr Gayrimenkul olarak, daire kiralama ve yönetimi süreçlerindeki profesyonel yaklaşımımızla hem mülk sahiplerinin hem de kiracıların güvenini kazanmayı hedefliyoruz.