Daire kiralama sürecinde mülk sahiplerinin en büyük endişelerinden biri, doğru ve güvenilir bir kiracı bulmaktır. Maslak Cnr Gayrimenkul olarak, mülk sahiplerimizin haklarını korumak ve potansiyel sorunları minimize etmek amacıyla titiz bir kiracı seçim süreci uyguluyoruz. Amacımız, kira ödemelerini düzenli yapacak, mülke iyi bakacak ve komşuluk ilişkilerine özen gösterecek kiracılar bulmaktır.
Kiracı seçiminde dikkat ettiğimiz başlıca kriterler şunlardır: İlk olarak, kiracı adayının finansal yeterliliğini değerlendiriyoruz. Bu kapsamda, düzenli bir gelire sahip olup olmadığı, gelirinin kira bedelini karşılamaya yeterli olup olmadığı kontrol edilir. Genellikle, aylık gelirin kira bedelinin en az iki ila üç katı olması tercih edilir. Maaş bordrosu, gelir belgesi veya iş yeri bilgileri gibi finansal dokümanlar talep edilebilir. İkinci olarak, kiracı adayının geçmiş kira ve ödeme performansını anlamak için referans kontrolleri yaparız. Daha önceki ev sahipleri veya emlak acenteleri ile iletişime geçilerek, kiracının ödeme disiplini, mülke karşı tutumu ve genel komşuluk ilişkileri hakkında bilgi alınır. Bu, kiracının geçmişteki davranışlarının gelecekteki davranışları hakkında ipucu vermesi açısından önemlidir.
Üçüncü olarak, kiracı adayının sabıka kaydı veya icra takibi gibi olumsuz geçmişi olup olmadığını kontrol etmek, güvenilirliği artırır. Gerekirse kimlik ve adres teyidi yapılır. Dördüncü olarak, kiracı adayının yaşam tarzı ve beklentileri, kiralanacak mülkün özellikleriyle ne kadar uyumlu olduğu değerlendirilir. Örneğin, evcil hayvanı olan bir kiracı adayı için, mülk sahibinin evcil hayvan politikası önem taşır. Aile büyüklüğü, mülkün büyüklüğü ve oda sayısıyla orantılı olmalıdır. Son olarak, kiracı adayının uzun vadeli kiralama niyeti olup olmadığı da göz önünde bulundurulur. Uzun süreli kiracılar, mülk sahipleri için daha fazla istikrar ve daha az boş kalma süresi anlamına gelir. Tüm bu bilgileri topladıktan sonra, mülk sahibimize en uygun kiracı adaylarını sunarız ve nihai kararı mülk sahibine bırakırız. Bu titiz süreç sayesinde, hem mülk sahiplerimiz güvenilir kiracılarla çalışır hem de kiracılarımız huzurlu bir yaşam alanına kavuşur.
Maslak Cnr Gayrimenkul - Maslak'ta Güvenilir ve Yenilikçi Gayrimenkul Çözümleri - Uzman Ellerle Değere Dönüşen Yatırımlar: Maslak'ın dinamik piyasa yapısına uygun, gayrimenkul projenize özel çözümleri başarıyla hayata geçiriyoruz. İster daire satışı veya kiralama, ister ofis alım satım kiralama olsun, deneyimli danışmanlarımızla her bir işlemi titizlikle ele alıyor, hayallerinizdeki yatırımı gerçeğe dönüştürüyoruz. Gayrimenkul projeleriniz emin ellerde..
Geleceğe değer katmak adına, sunduğumuz gayrimenkul fırsatlarının kalitesine ve yatırım potansiyeline özen gösteriyor, portföyümüzle sadece bugüne değil, yarınlarınıza da yatırım yapıyoruz..
170+
Çeşitli yerlerde 170'den fazla başarılı gayrimenkul işlemine aracılık ettik. Her bir projede müşteri memnuniyetini en üst düzeyde tuttuk...1264+
Gayrimenkul çözümlerimizle bölgeye değer kattık. Büyük veya küçük, her emlak yatırımına aynı özenle yaklaştık...